Radzyń Podlaski 02.12.2025 r.

ZGL.K.4050.15.2025   

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

– NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO

Zakład Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim ul. Lubelska 5 ogłasza przetarg ustny  nieograniczony (nr 15.PUN.2025), na oddanie w najem na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony lokalu użytkowego w Radzyniu Podlaskim przy  ulicy Ostrowieckiej 30.

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

• Nr działki:                        557/7
• Nr księgi wieczystej:          KW LU1R/00009495/5

2. Powierzchnia nieruchomości

• 376,28 m²

3. Opis nieruchomości

1. lokal w ścisłym centrum Miasta Radzyń Podlaski, ul. Ostrowiecka 30,
2. bezpośrednie wejście do lokalu od strony ulicy Ostrowieckiej,
3. zaplecze z oddzielnymi wejściami od strony ulicy Dąbrowskiego,
4. wyposażenie:

– instalacja elektryczna (opłata eksploatacyjna poza czynszem),

– instalacja wodno – kanalizacyjna (opłata eksploatacyjna poza czynszem),

– instalacja centralnego ogrzewania (opłata eksploatacyjna poza czynszem),

– zaplecza z wc

– klimatyzacja

• w roku 2016 lokal poddano gruntownemu remontowi (instalacja elektryczna, instalacja wod-kan, system klimatyzacji, wzmocnienie stropu, zmiana układu funkcjonalnego),
• możliwość najmu części lokalu i adaptacji w uzgodnieniu z właścicielem lokalu.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Lokal przeznaczony jest na działalność handlowo – usługową. Dotychczas w lokalu prowadzona jest działalność handlowa.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości

• od dnia 01.01.2026 r.

6. Wysokość opłat z tytułu najmu

• stawka czynszu zostanie ustalona w drodze przetargu ustnego nieograniczonego – cena wywoławcza: 34,00 zł  netto za 1 m² powierzchni miesięcznie,
• opłata za centralne ogrzewanie ustalona niezależnie od właściciela lokalu, na podstawie kalkulacji administratora budynku – aktualna na dzień przetargu stawka za c.o.:  7,42 zł netto za 1 m²  powierzchni miesięcznie,
• opłaty za dostawę wody i odprowadzenie ścieków – na podstawie obowiązującej taryfy dostawcy – aktualna na dzień przetargu stawka za:
  • dostawę wody: 5,09 zł netto za  1 m³
  • odprowadzenie ścieków: 7,79 zł za  1 m³
• opłaty za energię elektryczną – na podstawie indywidualnej umowy najemcy z dostawcą.
• opłaty za wywóz odpadów komunalnych – j.w.

7. Terminy wnoszenia opłat

• do 10 dnia każdego miesiąca

8. Zasady aktualizacji opłat

• czynsz najmu waloryzowany jest corocznie, na podstawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych, publikowanego przez GUS,
• opłaty eksploatacyjne niezależne od właściciela aktualizowane są na podstawie kalkulacji administratora budynku lub taryf dostawców 

9. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie

Lokal przeznaczony jest do oddania w najem na czas:

• oznaczony powyżej trzech lat, lub
• nieoznaczony

10. Wyciąg z Regulaminu przetargu:

1. cena wywoławcza 34,00 zł/m² + należny podatek VAT miesięcznie,
2. wysokość postąpienia: 0,50 zł/m² + należny podatek VAT,
3. data licytacji: 17.12.2025 r., godz.11⁰⁰
4. miejsce licytacji: siedziba Zakładu Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim przy ul. Lubelskiej 5,
5. Uczestnicy przetargu zgłaszają wolę uczestnictwa, na co najmniej godzinę przed rozpoczęciem licytacji w sekretariacie organizatora (21-300 Radzyń Podlaski, ul. Lubelska 5):
6. podając dane osoby biorącej udział w licytacji,
7. składając oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji warunków najmu i regulaminu niniejszego przetargu,
8. składając potwierdzenie wpłaty wadium,
9. składając oświadczenie o zgodzie na  sprawdzenie, czy uczestnik nie figuruje jako dłużnik w bazie Krajowego Rejestru Długów,
10. składając zaświadczenia o braku zaległości wobec Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz wobec Urzędu Skarbowego,
11. składając oświadczenie o planowanym rodzaju prowadzonej działalności w lokalu,
12. składając pozostałe wymagane dokumenty określone w punkcie 14 2) – 4) regulaminu,
13. wymagana wpłata wadium w wysokości 2000,00 zł

(numer konta: 70 8046 0002 2001 0000 0127 0001)

1. uczestnik, który wygra przetarg zobowiązany jest do wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości 3-miesięcznego czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych, a następnie  zawarcia umowy najmu w terminie 7 dni od zamknięcia przetargu pod rygorem odstąpienia od zawarcia umowy i utraty wadium.

11. Informacje dodatkowe:

Regulamin przetargu oraz inne informacje można uzyskać w biurze organizatora przetargu przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim lub telefonicznie pod numerem 83 352-99-30.