Radzyń Podlaski 21.07.2025 r.
OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH
– NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO
ZGL.K.4050.4.2025
Zakład Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim ul. Lubelska 5 ogłasza rokowania (4.R.2025), na oddanie w najem na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lokalu użytkowego w Radzyniu Podlaskim przy ulicy Ostrowieckiej 30.
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
- Nr działki: 557/7
- Nr księgi wieczystej: KW LU1R/00009495/5
2. Powierzchnia nieruchomości
- 590 m2
3. Opis nieruchomości
- lokal w ścisłym centrum Miasta Radzyń Podlaski, ul. Ostrowiecka 30,
- bezpośrednie wejścia do lokalu od strony ulicy Ostrowieckiej,
- zaplecze z oddzielnymi wejściami od strony ulicy Dąbrowskiego,
- wyposażenie:
– instalacja elektryczna (opłata eksploatacyjna poza czynszem),
– instalacja wodno – kanalizacyjna (opłata eksploatacyjna poza czynszem),
– instalacja centralnego ogrzewania (opłata eksploatacyjna poza czynszem),
– zaplecza z wc,
– klimatyzacja,
- w roku 2016 lokal poddano gruntownemu remontowi (instalacja elektryczna, instalacja wod-kan, system klimatyzacji, wzmocnienie stropu, zmiana układu funkcjonalnego).
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Lokal przeznaczony jest na działalność handlowo – usługową. Obecnie w lokalu prowadzony jest handel z podziałem na część spożywczo przemysłową oraz na część odzieżową. Istnieje możliwość połączenia tych stref.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości
Najem lokalu rozpocznie się od dnia 01.08.2025 r.
6. Wysokość opłat i zobowiązań z tytułu najmu
- stawka czynszu zostanie ustalona w drodze rokowań – cena wywoławcza podana jest w punkcie 10 ogłoszenia,
- opłata za centralne ogrzewanie ustalona niezależnie od właściciela lokalu, na podstawie kalkulacji administratora budynku – aktualna na dzień rokowań stawka za c.o.: 5,22 zł netto za 1 m2 powierzchni miesięcznie,
- opłaty za dostawę wody i
odprowadzenie ścieków – na podstawie obowiązującej taryfy dostawcy – aktualna
na dzień rokowań stawka za:
- dostawę wody: 4,94 zł netto za 1 m3
- odprowadzenie ścieków: 7,54 zł za 1 m3
- opłaty za energię elektryczną – na podstawie indywidualnej umowy najemcy z dostawcą.
- opłaty za wywóz odpadów komunalnych – j.w.
7. Terminy wnoszenia opłat
- do 10 dnia każdego miesiąca
8. Zasady aktualizacji opłat
- czynsz najmu waloryzowany jest corocznie, na podstawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych, publikowanego przez GUS,
- opłaty eksploatacyjne niezależne od właściciela aktualizowane są na podstawie kalkulacji administratora budynku lub taryf dostawców.
9. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie
Lokal przeznaczony jest do oddania w najem na czas oznaczony powyżej trzech lat.
10. Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza wynosi 33,95 zł netto za 1 m2 powierzchni miesięcznie.
11. Informacja o obciążeniach nieruchomości:
Lokal nie jest obciążony prawami osób trzecich, zadłużeniem, ani innymi obciążeniami.
12. Informacja o terminach przeprowadzonych przetargów:
Przetargi na oddanie w najem ww. nieruchomości odbyły się w dniach:
1) 30.04.2025 r. (pierwszy przetarg),
2) 18.06.2025 r. (drugi przetarg).
13. Informacja o możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach:
Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach można składać w sekretariacie Zakładu Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim do dnia 25.07.2025 r. w godzinach od 7:30 do 14:30.
14. Informacja o terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań:
Wszelkie informacje o warunkach rokowań można uzyskać w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim w dniach 22 – 25.07.2025 r. w godzinach od 7:30 do 14:30.
15. Informacja o terminie i miejscu przeprowadzenia rokowań:
Rokowania odbędą się w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim w dniu 29.07.2025 r. o godzinie 11:00
16. Informacja o terminie, miejscu wpłaty oraz o wysokości zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy:
- Termin wpłaty zaliczki: do dnia 25.07.2025r.
- Zaliczkę należy wpłacić na konto organizatora rokowań (numer konta: 70 8046 0002 2001 0000 0127 0001)
- Wysokość zaliczki wynosi 1100 zł.
17. Organizator rokowań zastrzega sobie przysługujące mu prawo do zamknięcia rokowań bez wybrania najemcy nieruchomości.
18. Informacje dodatkowe:
Regulamin rokowań oraz inne informacje można uzyskać w biurze organizatora przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim lub telefonicznie pod numerem: 83 352-99-30.