Rokowania na oddanie w najem lokalu użytkowego przy ulicy Ostrowieckiej 30 w Radzyniu Podlaskim

Radzyń Podlaski 21.07.2025 r.

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO

ZGL.K.4050.4.2025

Zakład Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim ul. Lubelska 5 ogłasza rokowania (4.R.2025), na oddanie w najem na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lokalu użytkowego w Radzyniu Podlaskim przy ulicy Ostrowieckiej 30.

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

  1. Nr działki:                        557/7
  2. Nr księgi wieczystej:          KW LU1R/00009495/5

2. Powierzchnia nieruchomości

  • 590 m2

3. Opis nieruchomości

  1. lokal w ścisłym centrum Miasta Radzyń Podlaski, ul. Ostrowiecka 30,
  2. bezpośrednie wejścia do lokalu od strony ulicy Ostrowieckiej,
  3. zaplecze z oddzielnymi wejściami od strony ulicy Dąbrowskiego,
  4. wyposażenie:

– instalacja elektryczna (opłata eksploatacyjna poza czynszem),

– instalacja wodno – kanalizacyjna (opłata eksploatacyjna poza czynszem),

– instalacja centralnego ogrzewania (opłata eksploatacyjna poza czynszem),

– zaplecza z wc,

– klimatyzacja,

  • w roku 2016 lokal poddano gruntownemu remontowi (instalacja elektryczna, instalacja wod-kan, system klimatyzacji, wzmocnienie stropu, zmiana układu funkcjonalnego).

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Lokal przeznaczony jest na działalność handlowo – usługową. Obecnie w lokalu prowadzony jest handel z podziałem na część spożywczo przemysłową oraz na część odzieżową. Istnieje możliwość połączenia tych stref.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości

Najem lokalu rozpocznie się od dnia 01.08.2025 r.

6. Wysokość opłat i zobowiązań z tytułu najmu

  1. stawka czynszu zostanie ustalona w drodze rokowań – cena wywoławcza podana jest w punkcie 10 ogłoszenia,
  2. opłata za centralne ogrzewanie ustalona niezależnie od właściciela lokalu, na podstawie kalkulacji administratora budynku – aktualna na dzień rokowań stawka za c.o.:  5,22 zł netto za 1 m2  powierzchni miesięcznie,
  3. opłaty za dostawę wody i odprowadzenie ścieków – na podstawie obowiązującej taryfy dostawcy – aktualna na dzień rokowań stawka za:
    1. dostawę wody: 4,94 zł netto za  1 m3
    1. odprowadzenie ścieków: 7,54 zł za  1 m3
  4. opłaty za energię elektryczną – na podstawie indywidualnej umowy najemcy z dostawcą.
  5. opłaty za wywóz odpadów komunalnych – j.w.

7. Terminy wnoszenia opłat

  • do 10 dnia każdego miesiąca

8. Zasady aktualizacji opłat

  1. czynsz najmu waloryzowany jest corocznie, na podstawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych, publikowanego przez GUS,
  2. opłaty eksploatacyjne niezależne od właściciela aktualizowane są na podstawie kalkulacji administratora budynku lub taryf dostawców.

9. Informacje o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie

Lokal przeznaczony jest do oddania w najem na czas oznaczony powyżej trzech lat.

10. Cena wywoławcza:

Cena wywoławcza wynosi 33,95 zł netto za 1 m2 powierzchni miesięcznie.

11. Informacja o obciążeniach nieruchomości:

Lokal nie jest obciążony prawami osób trzecich, zadłużeniem, ani innymi obciążeniami.

12. Informacja o terminach przeprowadzonych przetargów:

Przetargi na oddanie w najem ww. nieruchomości odbyły się w dniach:

         1)  30.04.2025 r. (pierwszy przetarg),

         2)  18.06.2025 r. (drugi przetarg).

13. Informacja o możliwości, terminie i miejscu składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach:

Pisemne zgłoszenia  udziału w rokowaniach można składać w sekretariacie Zakładu Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim do dnia 25.07.2025 r. w godzinach od 7:30 do 14:30.

14. Informacja o terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań:

Wszelkie informacje o warunkach rokowań można uzyskać w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim w dniach 22 – 25.07.2025 r. w godzinach od 7:30 do 14:30.

15. Informacja o terminie i miejscu przeprowadzenia rokowań:

Rokowania odbędą się w biurze Zakładu Gospodarki Lokalowej w Radzyniu Podlaskim przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim w dniu 29.07.2025 r. o godzinie 11:00

16. Informacja o terminie, miejscu wpłaty oraz o wysokości zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy:

  1. Termin wpłaty zaliczki: do dnia 25.07.2025r.
  2. Zaliczkę należy wpłacić na konto organizatora rokowań (numer konta: 70 8046 0002 2001 0000 0127 0001)
  3. Wysokość zaliczki wynosi 1100 zł.

17. Organizator rokowań zastrzega sobie przysługujące mu prawo do zamknięcia rokowań bez wybrania najemcy nieruchomości.

18. Informacje dodatkowe:

Regulamin rokowań oraz inne informacje można uzyskać w biurze organizatora przy ulicy Lubelskiej 5 w Radzyniu Podlaskim lub telefonicznie pod numerem: 83 352-99-30.